MORADORES DO RESIDENCIAL REPUBLICA

Prezados,


Pois bem, o assunto que gostaria de tratar neste poste é um pouco delicado e de  extrema importância, uma vez que trata-se do sonho de muitos.
Ao longo desses meses, percebi três perfis de moradores do residencial republica, que acredito pensarem iguais a mim. são eles:

1 - Moradores Jovens
2 - Moradores adquirindo o 1º Imovel
3 - Moradoes Jovens  adquirindo o 1º Imovel

Logo, gostaria de pedir à todos para não medirem esforços para comparecimento ao menos na primeira ASSEMBLEIA DE CONDOMINIO, pois nela é que iremos alinhar algumas normas. NORMAS essas que não deixará O RESIDENCIAL REPUBLICA virar um POMBAL. Sejamos sinceros,  primeiro apartamento, um sonho, suado pra cassete, para vermos:

1 - Toldos nas janelas, um de cada cor.
2 - Varal de roupas nas janelas
3 - Pintando a vaga de carro
4 - Cada um colocando grades de proteção do ar condicionado que bem entender.

Não dá para fazer o que quer, na area EXTERNA dos apartamentos, senhores(as). Tudo isso deverá ser alinhado no preto e no branco, com direito a multa caso constate irregularidades e ou descumprimento. Infelizmente muitas coisas se resolvem,  metedendo a mão na parte mais sensível do ser humano, O BOLSO.



Lembrem que os moradores do blocos 3 e 4 estarão convivendo, acredito que no mínimo 1 ano, com as OBRAS dos blocos 1 e 2, daí a importância de se praticar a EDUCAÇÃO e principalmente o BOM SENSO, com muito mais força agora no início, pois se comerçarmos bem não teremos dificuldade lá na frente, mas se comerçarmos mal, não teremos como corrigir. Daí só restará uma divida de 20 anos e sendo obrigado a conviver num ambiente não muito agradável.

Galera, peço desculpas se fui meio aspero. Mas espero que entendam, pois pra alguns é primeiro imovel e realização de um super sonho.. Tem gente esperando este imovel sair, para se casar. Isso é para ver como é de tal importancia para algumas pessoas.

Abs

Estimativa de entrega

Prezados,

A estimativa de entrega esta para Dezembro/2012. Porém serão entregues apenas os blocos 03 e 04.

Abraços

De olho na temporada de feirões

Ofertas incluem imóveis do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. Preços começam em R$ 80 mil, com possibilidade de financiar 100%

POR Cristiane Campos

Rio -  Quem planeja comprar um imóvel para morar ou como investimento deve aproveitar a temporada de feirões que vai começar na cidade. São unidades vendidas a partir de R$ 80 mil, com financiamento de até 100% e prazo para pagamento podendo chegar a 30 anos.

O primeiro deles, promovido pela HabitCasa, braço econômico da Imobiliária Lopes, reunirá três mil ofertas nos dias 13, 14 e 15 no West Shopping, em Campo Grande. Já o segundo é o tradicional Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, que está em sua oitava edição e deverá ser realizado no início de maio, no Riocentro.

Empreendimento Parque dos Sonhos, da Living, que está quase pronto, vai estar no Feirão da HabitCasa | Foto: Divulgação

Entre as vantagens desse tipo de feira, estão a facilidade de ter todos os imóveis reunidos num mesmo local, além da possibilidade de aprovação do financiamento na hora. As ofertas estão nos bairros de Campo Grande, Santa Cruz, Realengo, Padre Miguel, Bangu e Jacarepaguá, além das cidades de Belford Roxo e de Nova Iguaçu.

O HabitCasa vai oferecer empreendimentos das construtoras Rossi, PDG, Living, Direcional, Tenda e Celta. Segundo Delmo Filho, diretor de Vendas da HabitCasa, o feirão será uma ótima oportunidade para quem está procurando sua casa própria.

Sérgio Sender: é preciso pesquisar sobre a construtora | Foto: Deisi Rezende

Ele cita, por exemplo, a facilidade para comparar as ofertas e escolher o imóvel mais adequado ao perfil do comprador. Delmo Filho destaca que algumas das unidades disponíveis podem ser compradas com os benefícios do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’.

Segundo o gerente regional da Rossi, Rafael Furtado, serão oferecidos, em vários bairros, 200 casas e apartamentos enquadrados no programa.

Ele explica que os imóveis custam a partir de R$ 99 mil e há unidades prontas com previsão de entrega para julho. “Estamos com uma megapromoção que concede descontos no preço final do imóvel”, adianta Furtado, que também vai participar do feirão da Caixa.

Evento da Caixa acontece em maio

A oitava edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal deve acontecer entre os dias 4 e 6 de maio, no Riocentro. A Cury Construtora, por exemplo, vai oferecer 5% de desconto em seus imóveis durante o evento.

“Serão 1.400 unidades que custam a partir de R$ 95 mil, nos bairros de Tomás Coelho e Rocha Miranda, além do município de São Gonçalo”, diz Fabio Cury, presidente da Cury Construtora.

Na última edição do Feirão da Caixa mais de 66 mil pessoas passaram pelo Riocentro | Foto: Divulgação

De acordo com o diretor da Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa, Bruno Teodoro, o feirão possibilita que o trabalhador encontre realmente o imóvel que se encaixa ao seu orçamento.

“Funcionamos como uma extensão da instituição. É mais um braço de profissionais treinados para tornar a compra da casa própria mais rápida e segura”, explica Teodoro.

Cuidados na hora da compra

O advogado Sérgio Sender, especializado em mercado imobiliária, orienta que é preciso verificar as condições de pagamento como taxa de juros e prazo para pagar. Outra recomendação importante é verificar a previsão de entrega, além de conferir se o imóvel tem memorial de incorporação registrado.

O documento descreve tudo que terá na unidade e no empreendimento, desde plantas até material de acabamento.  Também é preciso conhecer um pouco a construtora antes de assinar o contrato.

“Consulte o site do Tribunal de Justiça para saber se há muitos processos da empresa por atraso na entrega e por problemas com a obra”, aconselha Sender.