Prezados,
Estou agendado para hoje a entrega das chaves. Com isso gostaria de ressaltar a inportância de efetuarem a vistoria antes de assinar e pegar as chaves. Não esqueçam de checar:
1 - Toda parte eletrica, chequem as luzes, pontos de energia..
2 - A hidraulica, vejam se tem vazamentos, caimento da agua no ralo do boxe, torneiras e privada.
3 - Fechamento das janelas e portas.
4 - Os acabamentos e etc.
Levem uma câmera digital e registre tudo. Caso achem alguma imperfeição EXIJA a correção. Isso não é uma favor e sim uma OBRIGAÇÃO da construtora, é lei... O seu imovel deverá ter uma lacre, que será aberto somente em sua presença.
Abs
sexta-feira, 28 de dezembro de 2012
sábado, 8 de dezembro de 2012
Reunião da Assembleia de Condóminio -EXTRAOFICIAL-
Prezados,
A idéia de realizar um encontro entre os futuros moradores é de fato uma ótima iniciativa. Nossa maior dificuldade será a definição da data/local para tal acontecimento. A construtora RATIFICOU que a entrega ocorrerá em dezembro, logo, vamos dar este mês. Caso a mesma não der nenhum retorno dentro deste periodo, podemos marcar um encontro no proprio condominio numa das quarta-feiras do mês de janeiro. Se não for possível o comparecimento de todos, podemos escolher 3(três) representantes, que ficariam resposaveis por irem no escritório da construtora na barra, apenas para solicitar um posição definitiva, pois vale apena ressaltar que a construtora ainda esta dentro do prazo estipulado no contrato sem a prorrogação.
Toda e qualquer idéia será muito bem vinda, abs a todos !!!
A idéia de realizar um encontro entre os futuros moradores é de fato uma ótima iniciativa. Nossa maior dificuldade será a definição da data/local para tal acontecimento. A construtora RATIFICOU que a entrega ocorrerá em dezembro, logo, vamos dar este mês. Caso a mesma não der nenhum retorno dentro deste periodo, podemos marcar um encontro no proprio condominio numa das quarta-feiras do mês de janeiro. Se não for possível o comparecimento de todos, podemos escolher 3(três) representantes, que ficariam resposaveis por irem no escritório da construtora na barra, apenas para solicitar um posição definitiva, pois vale apena ressaltar que a construtora ainda esta dentro do prazo estipulado no contrato sem a prorrogação.
Toda e qualquer idéia será muito bem vinda, abs a todos !!!
terça-feira, 20 de novembro de 2012
Reta Final
Prezados,
Peço desculpas pela minha ausência. O fato é que mudei de emprego, logo, tenho me dedicado totalmente a esta nova empreitada. Paralelamente estou aproveitando a redução de IPI e comprando todos os moveis...
Aproveito para informar que fiz uma economia absurda trocando os moveis planejados por moveis de lojas, como VIGGORE, GRUPO LEÃO e etc. Porém gostaria de fazer uma observação. Só façam isto caso tenham em mãos a planta de seu apartamento com as respectivas medidas. Com apenas R$ 4.758,00 comprei todos os moveis com excessão da cozinha. A empresa vai segurar os moveis durante 90 dias no estoque e ainda terei até 60 dias após a entrega para montagem. Com pagamento àvista conseguir desconto de 12%.
Mudando de assunto, entrei em contato algumas vezes com a Arte Verde, para solicitar informação referente a entrega, pois bem, eles informam apenas o mês de entrega dos blocos pela construtora contratada, ou seja, DEZEMBRO.
Vamos ficar na torcida para a documentação também junto a prefeitura, as concessionarias de gás, energia e àgua não atrasem na ativação dos serviços. Minha EXPECTATIVA é até 15 de janeiro eles chamem para vistoria e forneça a data de entrega do imóvel.
Abs a todos !!!
Peço desculpas pela minha ausência. O fato é que mudei de emprego, logo, tenho me dedicado totalmente a esta nova empreitada. Paralelamente estou aproveitando a redução de IPI e comprando todos os moveis...
Aproveito para informar que fiz uma economia absurda trocando os moveis planejados por moveis de lojas, como VIGGORE, GRUPO LEÃO e etc. Porém gostaria de fazer uma observação. Só façam isto caso tenham em mãos a planta de seu apartamento com as respectivas medidas. Com apenas R$ 4.758,00 comprei todos os moveis com excessão da cozinha. A empresa vai segurar os moveis durante 90 dias no estoque e ainda terei até 60 dias após a entrega para montagem. Com pagamento àvista conseguir desconto de 12%.
Mudando de assunto, entrei em contato algumas vezes com a Arte Verde, para solicitar informação referente a entrega, pois bem, eles informam apenas o mês de entrega dos blocos pela construtora contratada, ou seja, DEZEMBRO.
Vamos ficar na torcida para a documentação também junto a prefeitura, as concessionarias de gás, energia e àgua não atrasem na ativação dos serviços. Minha EXPECTATIVA é até 15 de janeiro eles chamem para vistoria e forneça a data de entrega do imóvel.
Abs a todos !!!
sexta-feira, 7 de setembro de 2012
quarta-feira, 8 de agosto de 2012
Fotos Novas
Prezados,
Foram postadas novas fotos no site da construtora.. Esta ficando ótimo, os acabamentos estão de parabéns... http://www.arteverde.com.br/minhacasaminhavida.htm
Abs
Foram postadas novas fotos no site da construtora.. Esta ficando ótimo, os acabamentos estão de parabéns... http://www.arteverde.com.br/minhacasaminhavida.htm
Abs
quinta-feira, 2 de agosto de 2012
Caixa suspende novos financiamentos à MRV por investigação
Construtora, que é a maior repassadora de recursos
do ‘Minha Casa, Minha Vida’, foi incluída na lista de trabalho escravo do
Ministério do Trabalho
A Caixa
Econômica Federal suspendeu nesta quinta-feira a concessão de novos
financiamentos à MRV Engenharia, após filiais da construtora terem sido
incluídas no cadastro de trabalho escravo do Ministério do Trabalho, criando um
obstáculo para a maior repassadora de recursos do programa "Minha Casa,
Minha Vida".
Na quarta-feira,
a construtora mineira teve dois projetos incluídos na lista do Ministério do
Trabalho que reúne empregadores que tenham submetido funcionários a condições
análogas às de escravo: Residencial Parque Borghesi, em Bauru, e Condomínio
Residencial Beach Park, em Americana, ambos no interior de São Paulo. Segundo
dados do Ministério, fiscalizações realizadas em março e abril de 2011
resultaram em 68 trabalhadores resgatados em condições análogas a escravidão, o
que levou a MRV a pagar multa rescisória de aproximadamente 230 mil reais.
-
Enquanto o problema que deu origem à inclusão não for resolvido, o infrator
fica impedido de ter acesso a novos créditos -, disse o banco em comunicado,
acrescentando que no momento não ter novas propostas em vias de ser contratadas
com a MRV.
A Caixa é
signatária do Pacto Nacional pela Erradicação do Trabalho Escravo no Brasil. A
MRV é uma das principais parceiras da Caixa e a maior repassadora de recursos
do programa "Minha Casa, Minha Vida", do governo federal, cuja segunda
fase prevê 2,6 milhões de moradias contratadas até 2014. As operações da
companhia já contratadas junto à Caixa não serão suspensas, segundo o banco,
"uma vez que uma eventual paralisação de obras já iniciadas, além dos
sérios prejuízos econômico-financeiros, resultaria, de pronto, em desemprego
dos trabalhadores que estejam sendo utilizados nessas obras."
A MRV
informou, em nota nesta quinta-feira, que "acredita que a situação será
resolvida em um curto prazo". "A MRV repudia veementemente qualquer
prática que não respeite os direitos trabalhistas de colaboradores do seu
quadro de empregados e dos quadros de seus fornecedores e parceiros",
afirmou a empresa na véspera, em comunicado, se dizendo "surpreendida com
a inclusão de seu nome no cadastro". A MRV também informou estar tomando
todas as medidas para remover seu nome do cadastro.
Para ter
o nome retirado do cadastro de trabalho escravo, o Ministério impõe como
condição o monitoramento direto ou indireto por dois anos para "verificar
a não reincidência na prática do trabalho escravo e o pagamento das multas
resultantes da ação fiscal". Além de responderem a processos, os
empregadores incluídos na lista perdem o direito a financiamentos privados e
públicos, o que inclui recursos providos pelo Banco Nacional de Desenvolvimento
Econômico e Social (BNDES). A última atualização do cadastro do Ministério do
Trabalho, de 31 de julho, reuniu 398 nomes de empregadores.
As ações
da MRV encerraram o pregão com perda de 5,78 por cento, a maior queda desde 20
de julho, quando o papel perdeu 6,35 por cento, e a maior desvalorização do
Ibovespa, que recuou 1,37 por cento. Somada à queda da véspera, a ação acumula
perdas de 9,4 por cento em dois dias.
Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/economia/caixa-suspende-novos-financiamentos-mrv-por-investigacao-5671539#ixzz22RphpHZl
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terça-feira, 3 de julho de 2012
Visita a Obra 27/06
Prezados
A priori gostaria de informar que há fotos novos na pag.3 no sitio da Arte Verde.
Pois bem, novamente fui muito bem atendido tanto no agendamento quanto na visita a obra.
O bloco 3 com certeza será o primeiro a ser concluído, acredito que em agosto ele seja finalizado, pois esta muito adiantado, em fase de acabamento. O bloco 4 não esta no mesmo nível, porém também esta bem adiantado. Sugiro aos proprietários a visitarem o imóvel, para que possam olhar o ambiente e começar a planejar acabamento, decoração e etc. Parasse preciptação, mas gostaria de lembrar a todos das taxas de "ativação" dos serviços de energia, água e gas, sem falar condomínio. Apartamento novo pede moveis novos. Para aqueles que moram em casa, precisam ter em mente que irão para um apartamento pequeno, logo, muitos moveis não poderam ser utilizado devido ao tamanho. Planejamento é a palavra chave..
PS.: Prezados, a onda do momento é compra coletiva. Gostaria de juntar um numero minimo de 10 proprietários e com isso correrar atrás de algumas empresas, para baratear o preço de :
Moveis Planejados
Box Banheiro
Janela para area de Serviço
A ideia é que fechar com empresa prestadoras desses serviços um pacote com no minimo 10 apartamento e consecutivamente com isso conseguimos um desconto considerável para cada.
Gostaria de lembrar que embora eu esteja correndo atrás desses descontos, o contrato será fechado individualmente diretamente com a empresa prestadora de serviço. Minha função é simplismente contactar a emrpesa prestadora de serviço e solicitar o serviço com desconto.
Aqueles que tiverem interessem, favor comentar esta postagem com os seguintes dados: Nome, Bloco e Unidade.
Segue o primeiro, faltam apenas 9 agora:
Cláudio Castro
Bloco 4
Ap.: 303
Abs a todos
A priori gostaria de informar que há fotos novos na pag.3 no sitio da Arte Verde.
Pois bem, novamente fui muito bem atendido tanto no agendamento quanto na visita a obra.
O bloco 3 com certeza será o primeiro a ser concluído, acredito que em agosto ele seja finalizado, pois esta muito adiantado, em fase de acabamento. O bloco 4 não esta no mesmo nível, porém também esta bem adiantado. Sugiro aos proprietários a visitarem o imóvel, para que possam olhar o ambiente e começar a planejar acabamento, decoração e etc. Parasse preciptação, mas gostaria de lembrar a todos das taxas de "ativação" dos serviços de energia, água e gas, sem falar condomínio. Apartamento novo pede moveis novos. Para aqueles que moram em casa, precisam ter em mente que irão para um apartamento pequeno, logo, muitos moveis não poderam ser utilizado devido ao tamanho. Planejamento é a palavra chave..
PS.: Prezados, a onda do momento é compra coletiva. Gostaria de juntar um numero minimo de 10 proprietários e com isso correrar atrás de algumas empresas, para baratear o preço de :
Moveis Planejados
Box Banheiro
Janela para area de Serviço
A ideia é que fechar com empresa prestadoras desses serviços um pacote com no minimo 10 apartamento e consecutivamente com isso conseguimos um desconto considerável para cada.
Gostaria de lembrar que embora eu esteja correndo atrás desses descontos, o contrato será fechado individualmente diretamente com a empresa prestadora de serviço. Minha função é simplismente contactar a emrpesa prestadora de serviço e solicitar o serviço com desconto.
Aqueles que tiverem interessem, favor comentar esta postagem com os seguintes dados: Nome, Bloco e Unidade.
Segue o primeiro, faltam apenas 9 agora:
Cláudio Castro
Bloco 4
Ap.: 303
Abs a todos
segunda-feira, 4 de junho de 2012
CLÍNICA DA FAMÍLIA EM QUINTINO
Prezados,
Em maio passei próximo ao Residencial Republica e constetei que no terreno da FAETEC, será construido uma clinica da familia. Alias as obras da mesma já iniciaram e estão a todo vapor. Achei interessante compartilhar isso com vocês. Pra completar a ótima estrutura de Quintino, falta apenas um mercado ,super ou hipermercado descente, pois o que existe deixa um pouco a desejar.
Abs
Em maio passei próximo ao Residencial Republica e constetei que no terreno da FAETEC, será construido uma clinica da familia. Alias as obras da mesma já iniciaram e estão a todo vapor. Achei interessante compartilhar isso com vocês. Pra completar a ótima estrutura de Quintino, falta apenas um mercado ,super ou hipermercado descente, pois o que existe deixa um pouco a desejar.
Abs
sexta-feira, 18 de maio de 2012
Fotos Novas...
Prezados,
Hoje foram postadas novas fotos da obra.
http://www.arteverde.com.br/minhacasaminhavida.htm
Abs
Hoje foram postadas novas fotos da obra.
http://www.arteverde.com.br/minhacasaminhavida.htm
Abs
A partir de domingo proprietários não poderão alugar vagas de garagem em condomínios
Lei proíbe locação ou comercialização de espaços, exceto quando a convenção permitir
Rio -
Os proprietários que pretendem alugar vagas na garagem - e os
motoristas que usufruir do espaço - devem ficar atentos: a partir deste
domingo, dia 20, os contratos de locação ou comercialização de vagas de
garagem terão que estar restritos aos próprios moradores, a menos que a
convenção do condomínio permita a prática.
A Lei Federal 12.607/2012, publicada no início do mês passado no Diário Oficial da União, foi sancionada pela presidente Dilma Rousseff no dia 5 de abril, com prazo de 45 dias para entrar em vigor. De acordo com especialistas, os contratos já em andamento não serão afetados, mas deverão ser deliberados em convenção condominial quando chegar a hora da renovação.
Segundo o texto da norma, “abrigos para veículos (...) não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio”, uma vez que a vaga na garagem é considerada como parte da unidade privada do condômino.
A Lei Federal 12.607/2012, publicada no início do mês passado no Diário Oficial da União, foi sancionada pela presidente Dilma Rousseff no dia 5 de abril, com prazo de 45 dias para entrar em vigor. De acordo com especialistas, os contratos já em andamento não serão afetados, mas deverão ser deliberados em convenção condominial quando chegar a hora da renovação.
Segundo o texto da norma, “abrigos para veículos (...) não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio”, uma vez que a vaga na garagem é considerada como parte da unidade privada do condômino.
quinta-feira, 26 de abril de 2012
MORADORES DO RESIDENCIAL REPUBLICA
Prezados,
Pois bem, o assunto que gostaria de tratar neste poste é um pouco delicado e de extrema importância, uma vez que trata-se do sonho de muitos.
Ao longo desses meses, percebi três perfis de moradores do residencial republica, que acredito pensarem iguais a mim. são eles:
1 - Moradores Jovens
2 - Moradores adquirindo o 1º Imovel
3 - Moradoes Jovens adquirindo o 1º Imovel
Logo, gostaria de pedir à todos para não medirem esforços para comparecimento ao menos na primeira ASSEMBLEIA DE CONDOMINIO, pois nela é que iremos alinhar algumas normas. NORMAS essas que não deixará O RESIDENCIAL REPUBLICA virar um POMBAL. Sejamos sinceros, primeiro apartamento, um sonho, suado pra cassete, para vermos:
1 - Toldos nas janelas, um de cada cor.
2 - Varal de roupas nas janelas
3 - Pintando a vaga de carro
4 - Cada um colocando grades de proteção do ar condicionado que bem entender.
Não dá para fazer o que quer, na area EXTERNA dos apartamentos, senhores(as). Tudo isso deverá ser alinhado no preto e no branco, com direito a multa caso constate irregularidades e ou descumprimento. Infelizmente muitas coisas se resolvem, metedendo a mão na parte mais sensível do ser humano, O BOLSO.
Lembrem que os moradores do blocos 3 e 4 estarão convivendo, acredito que no mínimo 1 ano, com as OBRAS dos blocos 1 e 2, daí a importância de se praticar a EDUCAÇÃO e principalmente o BOM SENSO, com muito mais força agora no início, pois se comerçarmos bem não teremos dificuldade lá na frente, mas se comerçarmos mal, não teremos como corrigir. Daí só restará uma divida de 20 anos e sendo obrigado a conviver num ambiente não muito agradável.
Galera, peço desculpas se fui meio aspero. Mas espero que entendam, pois pra alguns é primeiro imovel e realização de um super sonho.. Tem gente esperando este imovel sair, para se casar. Isso é para ver como é de tal importancia para algumas pessoas.
Abs
Pois bem, o assunto que gostaria de tratar neste poste é um pouco delicado e de extrema importância, uma vez que trata-se do sonho de muitos.
Ao longo desses meses, percebi três perfis de moradores do residencial republica, que acredito pensarem iguais a mim. são eles:
1 - Moradores Jovens
2 - Moradores adquirindo o 1º Imovel
3 - Moradoes Jovens adquirindo o 1º Imovel
Logo, gostaria de pedir à todos para não medirem esforços para comparecimento ao menos na primeira ASSEMBLEIA DE CONDOMINIO, pois nela é que iremos alinhar algumas normas. NORMAS essas que não deixará O RESIDENCIAL REPUBLICA virar um POMBAL. Sejamos sinceros, primeiro apartamento, um sonho, suado pra cassete, para vermos:
1 - Toldos nas janelas, um de cada cor.
2 - Varal de roupas nas janelas
3 - Pintando a vaga de carro
4 - Cada um colocando grades de proteção do ar condicionado que bem entender.
Não dá para fazer o que quer, na area EXTERNA dos apartamentos, senhores(as). Tudo isso deverá ser alinhado no preto e no branco, com direito a multa caso constate irregularidades e ou descumprimento. Infelizmente muitas coisas se resolvem, metedendo a mão na parte mais sensível do ser humano, O BOLSO.
Lembrem que os moradores do blocos 3 e 4 estarão convivendo, acredito que no mínimo 1 ano, com as OBRAS dos blocos 1 e 2, daí a importância de se praticar a EDUCAÇÃO e principalmente o BOM SENSO, com muito mais força agora no início, pois se comerçarmos bem não teremos dificuldade lá na frente, mas se comerçarmos mal, não teremos como corrigir. Daí só restará uma divida de 20 anos e sendo obrigado a conviver num ambiente não muito agradável.
Galera, peço desculpas se fui meio aspero. Mas espero que entendam, pois pra alguns é primeiro imovel e realização de um super sonho.. Tem gente esperando este imovel sair, para se casar. Isso é para ver como é de tal importancia para algumas pessoas.
Abs
quinta-feira, 12 de abril de 2012
Estimativa de entrega
Prezados,
A estimativa de entrega esta para Dezembro/2012. Porém serão entregues apenas os blocos 03 e 04.
Abraços
A estimativa de entrega esta para Dezembro/2012. Porém serão entregues apenas os blocos 03 e 04.
Abraços
terça-feira, 10 de abril de 2012
De olho na temporada de feirões
Ofertas incluem imóveis do programa ‘Minha Casa,
Minha Vida’. Preços começam em R$ 80 mil, com possibilidade de financiar 100%
POR Cristiane
Campos
Rio -
Quem planeja comprar um imóvel para morar ou como investimento deve aproveitar
a temporada de feirões que vai começar na cidade. São unidades vendidas a
partir de R$ 80 mil, com financiamento de até 100% e prazo para pagamento
podendo chegar a 30 anos.
O primeiro deles, promovido pela HabitCasa, braço econômico da Imobiliária Lopes, reunirá três mil ofertas nos dias 13, 14 e 15 no West Shopping, em Campo Grande. Já o segundo é o tradicional Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, que está em sua oitava edição e deverá ser realizado no início de maio, no Riocentro.
O primeiro deles, promovido pela HabitCasa, braço econômico da Imobiliária Lopes, reunirá três mil ofertas nos dias 13, 14 e 15 no West Shopping, em Campo Grande. Já o segundo é o tradicional Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, que está em sua oitava edição e deverá ser realizado no início de maio, no Riocentro.
Empreendimento Parque dos Sonhos, da Living, que
está quase pronto, vai estar no Feirão da HabitCasa | Foto: Divulgação
Entre as
vantagens desse tipo de feira, estão a facilidade de ter todos os imóveis
reunidos num mesmo local, além da possibilidade de aprovação do financiamento
na hora. As ofertas estão nos bairros de Campo Grande, Santa Cruz, Realengo,
Padre Miguel, Bangu e Jacarepaguá, além das cidades de Belford Roxo e de Nova
Iguaçu.
O HabitCasa vai oferecer empreendimentos das construtoras Rossi, PDG, Living, Direcional, Tenda e Celta. Segundo Delmo Filho, diretor de Vendas da HabitCasa, o feirão será uma ótima oportunidade para quem está procurando sua casa própria.
O HabitCasa vai oferecer empreendimentos das construtoras Rossi, PDG, Living, Direcional, Tenda e Celta. Segundo Delmo Filho, diretor de Vendas da HabitCasa, o feirão será uma ótima oportunidade para quem está procurando sua casa própria.
Sérgio Sender: é preciso pesquisar sobre a
construtora | Foto: Deisi Rezende
Ele cita,
por exemplo, a facilidade para comparar as ofertas e escolher o imóvel mais
adequado ao perfil do comprador. Delmo Filho destaca que algumas das unidades
disponíveis podem ser compradas com os benefícios do programa ‘Minha Casa,
Minha Vida’.
Segundo o gerente regional da Rossi, Rafael Furtado, serão oferecidos, em vários bairros, 200 casas e apartamentos enquadrados no programa.
Segundo o gerente regional da Rossi, Rafael Furtado, serão oferecidos, em vários bairros, 200 casas e apartamentos enquadrados no programa.
Ele explica que os imóveis custam a partir de R$ 99 mil e há unidades prontas com previsão de entrega para julho. “Estamos com uma megapromoção que concede descontos no preço final do imóvel”, adianta Furtado, que também vai participar do feirão da Caixa.
Evento da Caixa acontece em maio
A oitava edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal deve acontecer entre os dias 4 e 6 de maio, no Riocentro. A Cury Construtora, por exemplo, vai oferecer 5% de desconto em seus imóveis durante o evento.
“Serão
1.400 unidades que custam a partir de R$ 95 mil, nos bairros de Tomás Coelho e
Rocha Miranda, além do município de São Gonçalo”, diz Fabio Cury, presidente da
Cury Construtora.
Na última edição do Feirão da Caixa mais de 66 mil
pessoas passaram pelo Riocentro | Foto: Divulgação
De acordo
com o diretor da Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa,
Bruno Teodoro, o feirão possibilita que o trabalhador encontre realmente o
imóvel que se encaixa ao seu orçamento.
“Funcionamos como uma extensão da instituição. É mais um braço de profissionais treinados para tornar a compra da casa própria mais rápida e segura”, explica Teodoro.
Cuidados na hora da compra
O advogado Sérgio Sender, especializado em mercado imobiliária, orienta que é preciso verificar as condições de pagamento como taxa de juros e prazo para pagar. Outra recomendação importante é verificar a previsão de entrega, além de conferir se o imóvel tem memorial de incorporação registrado.
O documento descreve tudo que terá na unidade e no empreendimento, desde plantas até material de acabamento. Também é preciso conhecer um pouco a construtora antes de assinar o contrato.
“Funcionamos como uma extensão da instituição. É mais um braço de profissionais treinados para tornar a compra da casa própria mais rápida e segura”, explica Teodoro.
Cuidados na hora da compra
O advogado Sérgio Sender, especializado em mercado imobiliária, orienta que é preciso verificar as condições de pagamento como taxa de juros e prazo para pagar. Outra recomendação importante é verificar a previsão de entrega, além de conferir se o imóvel tem memorial de incorporação registrado.
O documento descreve tudo que terá na unidade e no empreendimento, desde plantas até material de acabamento. Também é preciso conhecer um pouco a construtora antes de assinar o contrato.
“Consulte
o site
do Tribunal de Justiça para saber se há muitos processos da empresa por atraso
na entrega e por problemas com a obra”, aconselha Sender.
sexta-feira, 9 de março de 2012
Mulher tem direito a imóvel, em caso de separação legal
As mulheres brasileiras de baixa renda do País ganharam, no Dia Internacional da Mulher, um presente da presidenta Dilma Rousseff. Medida provisória assinada ontem por Dilma determina que, em caso de divórcio, ou fim de união civil estável, a propriedade da casa financiada pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ ficará com a mulher. A decisão foi publicada à noite, em edição extra do Diário Oficial da
O anúncio foi feito em cadeia nacional de rádio e televisão, durante pronunciamento oficial da presidenta em homenagem à classe feminina. As novas regras valem para famílias beneficiadas pelo programa com renda de até três salários mínimos (R$1.866), faixa na qual o governo subsidia 95% do financiamento.
Dilma anunciou ainda que vai acompanhar do gabinete, por meio de monitores ligados a câmeras, o atendimento nos principais hospitais públicos do País e de grandes obras. Durante o discurso, a presidenta pediu às mulheres que sejam “os olhos e o coração” do governo, “os ouvidos e a voz” dela própria, na fiscalização do serviço público. “Quero saber de tudo, para melhorar, para poder estimular o que está bem e corrigir o que está mal”, afirmou.
Os programas Bolsa Família (combate à pobreza), Minha Casa, Minha Vida (habitação), Mulheres Mil (de apoio ao ensino técnico) e Rede Cegonha (de auxílio às gestantes) também foram destacados pela presidenta.
O anúncio foi feito em cadeia nacional de rádio e televisão, durante pronunciamento oficial da presidenta em homenagem à classe feminina. As novas regras valem para famílias beneficiadas pelo programa com renda de até três salários mínimos (R$1.866), faixa na qual o governo subsidia 95% do financiamento.
Dilma anunciou ainda que vai acompanhar do gabinete, por meio de monitores ligados a câmeras, o atendimento nos principais hospitais públicos do País e de grandes obras. Durante o discurso, a presidenta pediu às mulheres que sejam “os olhos e o coração” do governo, “os ouvidos e a voz” dela própria, na fiscalização do serviço público. “Quero saber de tudo, para melhorar, para poder estimular o que está bem e corrigir o que está mal”, afirmou.
Os programas Bolsa Família (combate à pobreza), Minha Casa, Minha Vida (habitação), Mulheres Mil (de apoio ao ensino técnico) e Rede Cegonha (de auxílio às gestantes) também foram destacados pela presidenta.
terça-feira, 28 de fevereiro de 2012
Taxa de Obras...
Prezados,
Ontem estive na Caixa para tirar uma dúvida que talvez seja a de outros, pois bem:
Estou recebendo um demostrativo todo mês, referente ao juros do emprestimo, este tal juros, na verdade é a tal "Taxa de Obra", mas o que eu não sabia é que ela é debitada na outra conta, sim uma conta diferene da conta corrente que é aberta.
Percebi isso, porque li o demostrativo com mais atenção e também porque não via os valores desses demostrativos, sendo debitados da conta corrente, ou seja, eu estava desde de Agosto/2011 sem pagar a "Taxa de Obra", com isso, para não ficar prejudicado, ontem mesmo tive que fazer uma trasferência para esta outra tal conta.
PS.: Esta conta, na caixa é conhecida como conta 012, pois ela inicia com esta númeração. Ela só é utilizada durante as obras, após a entrega das chaves as parcelas serão debitadas da conta corrente, que inicia pela númeração 001.
Atentem para isso, pois pode prejudicar o finaciamento do imovel. Imaginou após toda a burogracia e sonhar com a entrega das chaves todos os dias, lá na frente vc descobrir que a caixa cancelou seu financiamento por causa de valores "simbolicos".
A minha próxima taxa, vencendo em março veio no valor de R$ 146,00.
Abs
Ontem estive na Caixa para tirar uma dúvida que talvez seja a de outros, pois bem:
Estou recebendo um demostrativo todo mês, referente ao juros do emprestimo, este tal juros, na verdade é a tal "Taxa de Obra", mas o que eu não sabia é que ela é debitada na outra conta, sim uma conta diferene da conta corrente que é aberta.
Percebi isso, porque li o demostrativo com mais atenção e também porque não via os valores desses demostrativos, sendo debitados da conta corrente, ou seja, eu estava desde de Agosto/2011 sem pagar a "Taxa de Obra", com isso, para não ficar prejudicado, ontem mesmo tive que fazer uma trasferência para esta outra tal conta.
PS.: Esta conta, na caixa é conhecida como conta 012, pois ela inicia com esta númeração. Ela só é utilizada durante as obras, após a entrega das chaves as parcelas serão debitadas da conta corrente, que inicia pela númeração 001.
Atentem para isso, pois pode prejudicar o finaciamento do imovel. Imaginou após toda a burogracia e sonhar com a entrega das chaves todos os dias, lá na frente vc descobrir que a caixa cancelou seu financiamento por causa de valores "simbolicos".
A minha próxima taxa, vencendo em março veio no valor de R$ 146,00.
Abs
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