Reunião de Alinhamento com a Prostest 14/01/2013

Prezados

Acredito que a reunião de ontem foi bem positiva, pois conseguimos chegar a um valor bem próximo da realidade, sem abrir mão da segurança 24hs e das obrigatoriedades legais.

Infelizmente foi ratificada a informação de que a construtora, não tem a obrigatoriedade de entregar o empreendimento com hidrômetros individuas, pois o PROJETO teve sua aprovação e ou legalidade concretizados antes do prefeito sancionar a lei em Março/2011, com isso o empreendimento Residencial República não cai na obrigatoriedade. Logo, teremos a segunda opção que postei anteriormente, ou seja,  contratar um empresa para analisar a viabilidade e implementar o projeto : HIDROMETRO INDIVIDUAL, numa pesquisa pela internet, o custo fica entre R$ 2.000 e R$ 3.000 POR APARTAMENTO.

R$ 273,41. Este é o valor aproximado do condomínio, SEM A ÁGUA. Que neste primeiro momento não há possibilidade de se estimar o consumo e consecutivamente o custo.    Porém paralelamente os senhores podem fazer pequena pesquisa, para terem em mente uma estimativa de consumo e custo de um empreendimento semelhante ao nosso. Eu poderia postar uma idéia , com as pesquisas que fiz, porém a idéia de todos fazerem a pesquisa é super valida, até mesmo para uma CONCIENTIZAÇÃO, pois 90% dos condomínios, assim como eu, nunca moram em apartamentos.

Na planilha todos poderão constatar o valor aproximado de cada item de despesa, totalizando  R$ 17.225,00. Para que todos possam ter uma idéia, uma proposta apresentada pela administradora, constava um valor de total de R$ 26.000,00. QUERO RESSALTAR  QUE SÓ CONSEGUIMOS CHEGAR A ESTE VALOR, LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO A CONCIENTIZAÇÃO DE TODOS NOS QUESITOS, LIMPEZA E ORGANIZAÇÃO. Pois para chegar a este valor, foi reduzido pessoal e valor destinado a outros itens como material de limpeza e etc.

Houve uma redução também no fundo de reserva, que hoje será de R$ 1000,00. Este será destinado exclusivamente à inadimplência e pagamento de férias,13º.  Entendo que este item, não seja levando em consideração para votação, pois SEM ELE TEREMOS DIVERSAS TAXAS EXTRAS, o que não é nem um pouco interessante, ainda mais se definirmos em assembléia a instalação dos hidrômetros individuais, ou seja, já iniciaríamos a moradia já com uma taxa.

Senhores, solicito por gentileza que enviem um email para residencia.republica@gmail.com,  para que eu possa criar uma mala direta e enviar uma cópia da planilha. Paralelamente solicito aos senhores que participem desta enquete: http://www.enquetes.com.br/popenquete.asp?id=1055085

Basta copiar o link e jogar em seu navegador. As informações não podem ser manipuladas, uma prova disso é que os senhores poderão efetuar comentários sobre o voto. Configurei a enquete para exibir o numero de votos somente após computarem 20 votos, antes disso ele exibirá apenas a porcentagem, PORTANTO VOTEM... Ela também conta com um sistema para evitar o excesso de duplicidade dos votos, ou seja, evitar que uma mesma pessoa vote por diversas vezes. O prazo para votação da enquete será até 20/01,

No mesmo dia, postarei outra enquete com a melhor data entre final de janeiro e início de fevereiro, para uma reunião no condomínio para tratar ÚNICA E EXCLUSIVAMENTE de outros itens da planilha.

PS.: Entendo que alguns, não dispõem de tempo e ou ferramenta para acessar a internet. Porém peço um esforço, tendo em vista a importância de tratarmos estes assuntos o quanto antes à instalação legal do condomínio. A internet é uma ferramenta poderosa para auxiliar e acelerar num resultado.

Vamos dar uma chance e experimentar este sistema de enquetes, assim teremos uma reunião bem mais direcionada e produtiva, pois já saberemos a opinião de todos.

 

Desde já agradeço a todos. Qualquer dúvida fiquem à vontade para entrar em contato.

Abs